会場/オンラインセミナー『サブリース2025年問題と高齢者リスクを解決!《中古アパート経営》新・成功法を弁護士が徹底解説』開催のご案内
株式会社幻冬舎ゴールドオンライン(本社:東京都渋谷区千駄ヶ谷。 以下「当社」)は、株式会社西京銀行(本店:山口県周南市。以下「西京銀行」)と2023年12月6日(土)に共同開催するWEBセミナーを募集しておりますので、お知らせいたします。
※お申し込み受け付けは終了いたしました。
サブリース2025年問題と高齢者リスクを解決!
《中古アパート経営》新・成功法を弁護士が徹底解説
【セミナー限定】西京銀行の融資担当者が解説!
いま、富裕層が知っておくべき 「中古アパートローン」最新事情
【日時】2023年12月9日(土)11:00~12:00
【会場】幻冬舎本社ビル 3号館セミナー会場(20名限定)Map
オンライン開催(LIVE配信)
【講師】後藤 修一(株式会社西京銀行 コンサルティング事業部 調査役)
溝口 矢(法律事務所Z 東京弁護士会 弁護士)
【参加費】無料
【主催】株式会社西京銀行/株式会社幻冬舎ゴールドオンライン
【セミナー詳細】
昨今のインフレにより、資産の目減りを防ぎ、資産価値上昇が見込める可能性が高い「不動産」への投資に注目が集まっています。ひと口に不動産投資といっても、いくつかの選択肢がありますが、西京銀行が特にオススメしているのは「中古アパート投資」です。すでに入居者がいるため事業計画が立てやすく、また、家賃の大幅な下落リスクも低いため、不動産投資初心者に最適といえます。
不動産投資にご関心のある方であれば、「サブリース2025年問題」をご存じでしょうか。これは、2015年に急増したサブリース物件の家賃の大幅な値下げが予想されている問題です。これにより、サブリース物件のオーナーは、2025年問題を想定した経営が求められることになります。では具体的に、サブリース契約におけるアパート経営のトラブルにはどのようなものがあるのでしょうか? アパートオーナーはどのような点に注意して経営するべきなのでしょうか?
また、中古アパート経営を行ううえでは、昨今の日本の高齢化問題は切っても切り離せません。再来年には、団塊世代(1947~1949年生まれ)が75歳以上の後期高齢者となる「2025年問題」が迫っており、超高齢化社会が本格化すると言われています。高齢者の人口増加に伴い、アパートへの入居希望者も高齢者層が増加している現状があります。では、超高齢化社会に向けた中古アパート経営において、知っておくべきこととはどのようなことなのでしょうか? 経営するアパートに入居希望の高齢者がいる場合、もしくはすでに高齢者が入居している場合には、アパートオーナーはどのようなことに注意すべきなのでしょうか?
そこで本セミナーでは、不動産法務に精通する現役弁護士の溝口矢氏が、2025年問題に向けたアパート経営として、サブリース契約のトラブル回避策と高齢入居者をめぐるアパート経営の実務対応について徹底解説します。
さらにはセミナー限定で西京銀行の融資担当者による解説、中古アパートローン審査の最新情報も! アパートオーナー必見のセミナーです。
【こんな人におすすめ】
●アパートオーナーの方
●年収2,000万円以上の富裕層の方
●不動産投資に興味のある方
●堅実な資産形成に興味のある方
●アパートローン利用を検討している方
【セミナー内容】
●中古アパートローン最新事情
●不動産法務に精通する弁護士が解説「2025年問題に向けた中古アパート経営」
●【西京銀行・融資担当者】と【不動産に精通した弁護士】が回答!
~「中古アパートオーナー」お悩み相談~
【講師紹介】
後藤 修一
株式会社西京銀行
コンサルティング事業部 主任調査役
山口県周南市に本店を置く西京銀行。「地域を活性化する銀行」「お客さまとのコミュニケーションを大切にする銀行」「時代のニーズを先取りし創造していく銀行」を企業理念として掲げ、商品の充実、サービスの強化に努める。
溝口 矢
法律事務所Z 東京弁護士会 弁護士
2016年慶應義塾大学法科大学院卒業後、ベンチャー企業でのマーケティング等に関与。弁護士登録と同時に入所した弁護士法人Martial Artsでは、不動産分野、債権回収を中心に多数の一般民事事件や中小企業法務を取り扱った。不動産会社内で企業内法務にも携わる。知的財産分野に関心があり、エンターテインメント関係の相談対応も手掛けている。
得意分野:不動産、債権回収、一般民事
サイトについて
アパート経営オンラインは、堅実・健全な不動産賃貸経営業をナビゲートする情報メディアを目指し、既に不動産を経営されている方、初めて行う方に向けてお届けするサイトです。
様々なことに向き合い、改善するきっかけとなりますようアパート経営オンラインでは、成功事例や失敗事例を交え、正しい不動産の経営方法をお伝えいたします。